Deze middag op 20 oktober 2010 (ook wel 20 10 20 10) hebben Vinceprins en Vincevrouw de koopakte getekend voor ons komende nieuwe stulpje!
Mocht alles verder goed gaan dan is de prognose dat wij op 20 december aanstaande bij de notaris de huissleutel of zelfs huissleutels krijgen. Als de plannen doorgaan dan wordt het huis waarin we nu wonen vooral op lange termijn niet rendabel meer om in te wonen. Jammer want opzich is dit huis een fijn, ruim huis waar wij acht jaar geleden als eerste bewoners in kwamen te wonen. Vinceprins en Vincevrouw gingen toen ook voor het eerst samenwonen. En onze kindertjes zijn natuurlijk ook hier geboren.
29 juni 2002 Eerste opgeleverde woningen op de Vinex-locatie.
Regeren is vooruit zien en dat geldt ook voor de familie Vinceprins. Inmiddels heeft gisteren ( 19 10 20 10) de bouwkundige inspectie plaatsgevonden. Een aantal kleine zaken kwamen naar boven.
Op korte termijn moet er gebeuren:
Ingescheurde loodflap aan de voorzijde voorzien van z.g.n. batuband (zelf doen);
Hang en sluitwerk ramen bovenverdieping aan vervanging toe (zelf doen);
Isolatieglas keuken lek en dient vervangen te worden (uitbesteden voorjaar 2011);
Mechanische ventilatieunit is aan eind theoretische levensduur (zolang hij draait is het ok);
De randen op het dak van de schuur dient te worden voorzien van nieuwe dakdekking. (uitbesteden voorjaar 2011);
Kitwerk tussen betonwerk vertoont krimpscheuren. (zelf vervangen);
Advies om bij voegwerk schuur aantal voegen weg te boren i.v.m. verbeteren ventilatie.
Op de langere termijn (ca. 5 á 8 jaar):
Het vervangen van de ingescheurde loodflap. Deze is ingemetselt waardoor voegwerk en bakstenen verwijdert dienen te worden. ca. € 250,- per meter (prijspeil 2010);
Voegwerk muurtje deurzijde schuurtje dient vervangen te worden. Is poreus geworden. Bij vorst bevriest vocht in het voegwerk waardoor het steeds brosser zal worden. ca. € 65,- per m² (prijspeil 2010).
Geen schokkende gebreken dus. Verder verkeerd de woning uit 1994 in prima en goed onderhouden staat. Oordeel hieronder zelf, dan ga ik even kijken of we nog ergens op kunnen bezuinigen. (Neen, niet op internet en m&m's, de vakantie, voetbal, kleding, eten, gadgets, de auto en nee... NEE NEE NEE! NIET OP HET VROLIJKE WEEKBLAD DE DONALD DUCK ?!!!) P.S. wel jammer van onze, vrij nieuw, aangelegde achtertuin.
Gelegen in een volgroeide en kindvriendelijke jonge woonwijk, modern en neutraal afgewerkte tussenwoning op 126m2 eigen grond.
Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe en toilet v.v. fonteintje, tuingerichte woonkamer (ca. 5.11 x 5.61m) met toegang tot de zonnige ca. 12 meter diepe achtertuin gesitueerd op het Zuid-Oosten en v.v. stenen berging en achterom, open keuken (ca. 2.29 x 2.57m) a/d voorzijde v.v. een moderne L-vormige keukenopstelling met koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser, carrouselkast, gaskookplaat en afzuigkap. De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie massieve eikenhoutenvloer.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 3.01 x 3.39m, 2.69 x 4.45m, 2.35 x 3.46m) die alle voorzien zijn van een laminaatvloer, prachtige geheel betegelde badkamer (ca. 2.03 x 2.40m, bouwjaar 2008) v.v. douchehoek, zwevend toilet, wastafelmeubel met 2 kranen, handdoekradiator en inbouwspots.
2e verdieping: ruime open zolderruimte (ca. 4.32 x 5.11m, gemeten vanaf de 1.50m lijn) v.v. CV-opstelling (2009), wasmachineaansluiting, 4-pans dakraam en knieschotbergingen. Deze verdieping leent zich uitstekend tot het realiseren van 2 extra slaapkamers.
Opmerkingen : bouwjaar 1994, volledig geisoleerd, goede parkeermogelijkheden, buitenschilderwerk 2009/2010
